Documentos de imóveis adquiridos nos Estados Unidos

Publicado em 01/08/2015 às 18h44

DOCUMENTO DE IMÓVEL NOS ESTADOS UNIDOS DIFICULTA PROCESSO DE HERANÇA

Um advogado de prestígio na área de aquisições de imóveis nos Estados Unidos advertia esta semana sobre o testamento. Um cliente faleceu e deixara, em testamento, uma parte de um imóvel para um herdeiro, de forma diversa dos demais herdeiros. No entanto, para que isso valesse o herdeiro privilegiado teria que dispor da via original do documento que lhe dava esta herança. Ou a herança seria dividida igualmente entre os herdeiros. Na Flórida, advertia o advogado, se você não tiver o documento original, irá perder tempo e dinheiro pois o processo é exaustivo além de demandar testemunho vivo para demonstrar a validade da cópia.

Bem, se quiserem o email deste advogado, que admiramos muito, e com quem temos nos relacionado há algum tempo, é só pedir. Até lá, pense seriamente em como está organizando os documentos do imóvel que comprou nos Estados Unidos.

CUIDADOS NA AQUISIÇÃO DE SEU IMÓVEL NOS ESTADOS UNIDOS

Ao adquirir um imóvel nos Estados Unidos, considere que as leis deles divergem, em parte, das nossas e você estará distante do seu imóvel se tiver que resolver algo nesta área. Fora que, se você falecer, poderá deixar sua família complicada se não informar onde estão os documentos, o que deve ser feito, que direitos e obrigações tem. Ter um bom advogao e um bom contador é parte do processo de aquirir imóveis nos Estados Unidos. Inclua estes profissionais em seus custos se quiser ter uma visão bem clara de quais valores deve estimar na aquisição de seu imóvel. Mas não só contrate - matenha um relacionamento contínuo e saudável com eles, para ser atualizado sobre tudo.

Esta é uma conversa que temos muito cedo, ao encontrarmos uma pessoa interessada em adquirir imóveis nos Estados Unidos. Outra questão importante é se o adquirente falece - há um imposto de valor significativo a ser pago para o Governo. Por isto, advogados e contadores recomendam aquisições por caminhos muito específicos e que garantem legalidade e não ter dor de cabeça deste tipo.

Documentos de imóveis adquiridos nos Estados Unidos devem ser organizados e guardados com todo cuidado e informação. um conjunto de informações básicas deve ser guardado junto para orientar a você próprio ou, no seu falecimento, a seus familiares.

 

 

Categoria: Imóveis USA
Tags: documentos de imóveis adquiridos nos Estados Unidos

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