Highlights do painel de inovação e gestão na MIPIM 2013

Publicado por Nadiva Olivier em 21/03/2013 às 21h32

Destacamos o big frame da MIPIM no post anterior e, neste momento, coletamos alguns tópicos que podem interessar a diversos públicos:

1 – Interesse em cidades fora de Londres

Ingleses saíram falando do interesse que as cidades fora de Londres estão gerando para investimento em residências. No entanto, muitos não acreditam que isso ocorra ainda nesta geração. Outros reforçam que Londres concorre direto é com Paris, Berlim e Dubai – e não as cidades do entorno, mesmo que estejam oferecendo uma boa rentabilidade.

2 – Clientes por m2

Dizem que há mais clientes por metro quadrado na MIPIM do que em qualquer outro lugar do mundo. Interessante para o seu planejamento da MIPIM 2014 (onde o Brasil terá posição destacada).

3 – Tópicos do painel sobre Inovação e gestão na área de imóveis

Cenário

- Baixas taxas de juros predominam na maioria dos países, alimentando o apetite para o investimento imobiliário.

- Enorme quantidade de dinheiro está esperando ser atraída.

- Valores na área de escritórios vão resultar da interface de taxas de juros e taxa de crescimento dos aluguéis.

A longo prazo

- Parcerias público-privadas vão ganhar importância

- Crescente necessidade de centrais de dados e infra-estrutura para tecnologia

- Tecnologias verdes e práticas relacionadas cada vez mais importantes

- Inovação ocorrerá mais vigorosamente em cidades “conectadas”, aquelas mais responsivas para criar ambientes inteligentes para viver/trabalhar/divertir-se

- Retrofits de produtos será uma prática cada vez mais importante para se contrapor à redução de novos prédios

- Densificação se reforça

- Os valores de áreas comerciais serão menos uma relação espaço/tamanho e mais uma relação espaço/produtividade (foco na interatividade entre e com as pessoas, para que sintam que o espaço é divertido, prazeroso, vantajoso)

- Tecnologia verde em retrofit de áreas de estoque (mais do que tecnologias verdes em novas construções)

 

Participantes do painel:

Ralph DiNola – Principal, Green Building Services, Portland, Oregon

Kasper Guldager Jorgensen – Partner, 3XN; Director of GXN, Denmark

Eric Lesueur – Principal, VEOLIA, France

Joakim Larsson – Vice Mayor, Stockholm, Sweden

Meg Forbes – Global Real Estate Director, Mastercard, USA

Fonte: http://blog.mipimworld.com

Moderator: Dr. Norm Miller – Professor, University of San Diego

Categoria: Feiras e Exposições
Tags: inovação imobiliária, tecnologia verde em imóveis, tendências em imóveis

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