Oferta de lançamentos cai. Como será o fim de 2015?

Publicado em 19/09/2015 às 15h41

A oferta de lançamentos na cidade de São Paulo caiu bem no primeiro semestre. As construtoras deram uma parada geral. Quem trabalha com a área, sabe disso muito bem.  Vejam os dados do SECOVI sobre lançamentos na região metropolitana de São Paulo.

Lançamentos na região metropolitana de São Paulo

Teoricamente seria o momento de subida dos preços porque a oferta caiu. E isto realmente ocorreu. Agosto de 2015, os preços batiam lá em cima.

Preços de imóveis desde 2012

Ainda não temos as estatísticas deste semestre mas se andarmos por vários bairros vamos ver muitos imóveis à venda, parados há meses.

Existem, contudo, negócios acontecendo. Do que dependrá? Depende, em primeiro lugar, do proprietário ter um imóvel com boa configuração para o interesse médio (ex. apartamento de 1 ou 3 quartos), não ter mão pesada na definição de preço, deixando o comprador mais à vontade para fazer propostas, e saber negociar. Um corretor sempre tem o ponto de negociação mais claro para poder ajudar.

Não é momento de “endurecer” nem é momento de “jogar fora”. Paciência, educação e uma boa dose de harmonia na hora de estudar formas criativas de definir preços, parcelas e conduzir a negociação são a chave deste momento complicado.

Categoria: Construção, Investidores em imóveis
Tags: imoveis neste fim de 2015, momento de negociação, subida de preço

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