Sua casa é um produto: prepare-o para ser bem vendido.

Publicado por Nadiva Olivier em 25/12/2011 às 18h52

Muitas vezes, quando se capta um imóvel bem na hora em que chega o cliente, ele não pode ser preprado. Portanto, este post é para aqueles que possuem uma casa e querem vendê-la bem.

A primeira impressão é tudo.  Assim que a pessoa chegar à sua casa, ela deve ter uma impressão positiva e acolhedora. Grandes rachaduras na parede frontal, portas com lascas saindo ou descoradas, portões quebrados ou jardins abandonados fazem com que a pessoa pare de sonhar. No caso de apartamentos, salas entulhadas de objetos ou caixas, cozinhas mal cuidadas, banheiros com mofo no teto ou cortinas rasgadas realmente acabam com qualquer esforço do cliente em se imaginar ali dentro.

Lembre-se: intimidade é algo gostoso, mas para você, e não para outra pessoa que nunca o viu amtes. Preserve sua intimidade e deixe o apartamento mais atrativo. Ele deverá estar limpo, organizado e com a manutenção básica em ordem. Torneiras pingando, chão molhado, louças na pia podem ser um desastre para esta primeira impressão. O cliente pensará: "Puxa, vou morar na casa de uma pessoa que não tem ordem e nem senso estético. Será que isso dará certo?"

Neste arrumar a casa para vender, vale analisar bem a visão externa da casa e], no que se refere a cada ambiente interno, verificar que em cada ambiente há um ponto central que chama a atenção. Isto tem a ver com o ponto de entrada e o que imediatamente atrai seu olhar. Ali, as coisas tem que definitivamente ser atraentes. Pode ser uma janela, um canto, uma lareira, enfim, um ponto que imediatamente o chama, e que deve lhe dar uma sensação estética positiva e agradável.

Se isto ocorrer, está vencido metade do caminho para a venda!

Não é uma questão de reformar a casa mas limpá-la, organizá-la e se for o caso dar vida a algum ambiente que seja triste ou não atrativo.

Para se inspirar, exercite-se em mudança de ambientes em alguns sites como:

Tintas Coral - http://www.icipaints.com/colourtools/br/mousepainter/loader.htm? - Pinte as partes de um ambiente.

Osram - http://www.osram.com.br/osram_br/Consumidor/Iluminacao_Geral/Lampadas_Halogenas/Aplicacoes/Ambientes_Internos/index.html - leia sobre iluminação de ambientes, de escritórios etc. Vai se dar conta de como muda um ambiente bem iluminado.

Investir em um galão de tinta ou um tipo de spot pode ser a diferença entre vender ou não vender seu imóvel.

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